Biztonságpolitika

A “hagyományos” lízing alatt általában a zártvégű lízinget értjük, amelynek a működése nagyon egyszerű. A nyíltvégű egyik jellegzetessége, hogy a szerződéskötéskor még nem bizonyos, hogy a futamidő lejártával és az ügylet lezárásával kinek a tulajdonába kerül a lízingtárgy, azt csak a végén kell eldöntenie a lízingbevevőnek.

A nyíltvégű lízing miért kedvezőbb?

Egyéni vállalkozók, cégek választják általában ezt a konstrukciót. A nyíltvégű lízing igénylése könnyedén elindítható a Lizingo.hu oldalán, nézzük meg itt is az információkat. Új vagy 8 évnél fiatalabb használt autót is vásárolhatunk a konstrukció használatával, az önerő minimum a vételár 20%-a lesz, de sokkal jellemzőbb a 30%. A jármű lehet hazai vagy külföldről behozott is, de a legfontosabb, hogy mindenképpen legyen egy, a teljes vételárról 27%-os áfakulccsal kiállított áfás számla, amit a magyar eladó ad.

Milyen előnyökkel jár ez? Az áfatörvény 2012. január elseje óta hatályos változásai miatt a nyíltvégű lízing kezdő befizetésének és havi lízingdíjainak áfatartalma akár teljes egészében levonható. Ehhez az kell, hogy a személyautó legfeljebb 8 éves legyen, 27%-os áfakulccsal számlázzon az eladó, a lízingbevevő vállalkozásnak áfalevonásra jogosultnak kell lennie, illetve történjen céges autóhasználat, ami áfakörbe tartozó, vállalkozói tevékenységhez kapcsolódik.

Céges személygépkocsi finanszírozása nyíltvégű pénzügyi lízing segítségével akár több millió forint is megspórolható. Azonban, ennek a többszörösét is elveszíthetjük, ha végül a NAV jogosulatlan áfa-visszaigénylést állapít meg, mert nem figyeltünk oda az igénylés folyamata során.

Mindenképpen vonjunk be egy szakembert már az elején, aki minden kérdésünkre válaszolni tud, illetve felhívja a figyelmünket a részletekre, apróbetűs részekre is.

A nyíltvégű lízing legnagyobb előnye az áfa visszaigénylésének lehetősége. Ugyanis ez a konstrukció nem minősül vásárlásnak, mivel csak a futamidő végén kell eldönteni, hogy az autó maradványértéken történő megvásárlása során kihez kerüljön a jármű.

A kamatfizetés is kedvezőbb

A finanszírozó a szállítói számla alapján egy összegben visszaigényli a jármű teljes áfáját az adóhatóságtól már a futamidő elején. A visszaigényelt áfa után nem számítanak fel kamatot így, az aktuális havi tőketörlesztés áfáját tehát kamatmentesen lehet törleszteni.

Ez a gyakorlatban azt fogja eredményezni, hogy egy azonos futamidejű, zártvégű lízinghez képest a nyíltvégű konstrukcióval akár 10-15%-kal is kevesebb kamatot fizetünk majd vissza.

Kerüljük el a fennakadásokat

Az igénylés, a törlesztés is egy fokkal bonyolultabb, mint egy zártvégű esetében. Ezért is fontos tanácsot kérni, egyeztetni a szakértőkkel, hogy elkerüljük az adóbírságot vagy az átminősítést az ügylettel kapcsolatban. Például az elő- vagy végtörlesztés sem feltétlenül ajánlott a nyíltvégű lízing esetében. Jobb odafigyelni minden részletre, ezzel biztosan mindenki egyetért.

The post Zártvégű vagy nyíltvégű lízing lesz a jó választás? appeared first on Biztonságpiac.

In der Super League hat der FC Basel in diesem Jahr ohne Xherdan Shaqiri erst drei Tore erzielt. Was, wenn der Captain im strengen Herbst vermehrt pausieren muss? Oder in ein Formtief abrutscht?

Dati is among the growing list of high-profile French politicians whose political ambitions risk being barred by judicial condemnations

Palm oil, blamed by the EU for deforestation but vital to Indonesia’s economy, sits at the heart of the WTO dispute

A majority against the law “is not likely”, particularly because “there is no uniform line within the EPP group”, said a spokesperson for the German industry association (BDI)

On Monday, industry ministers discussed reducing administrative friction on tech companies with Enrico Letta to further the EU’s economic integration

Der Kanton Luzern hat die am Sonntag ermittelten Ergebnisse zu den eidgenössischen Vorlagen korrigieren müssen. Grund dafür ist, dass in Luthern 118 auf dem Postweg eingegangene Abstimmungscouverts nicht ausgezählt worden sind.

Am Samstagnachmittag wurde ein Inhaftierter in der Justizvollzugsanstalt Pöschwies in Regensdorf ZH reglos in seiner Zelle aufgefunden. Die Staatsanwaltschaft hat eine Untersuchung eingeleitet.

Austrian train operator ÖBB said on Monday it was going to stop its Vienna/Berlin-Paris night train connection from mid-December

Ma tartották a "0"-ponton az ADHU25 bemutatónapját, ami jó alkalmat szolgáltatott ismert dinamikus témák újabb telefotós megközelítésére és a statikus részletfotózásra egyaránt.

Végre sikerült! A7-es Leo oszló tűzgömbje.

A Lynx 30-as ágyújából kilőtt airburst lövedék imitált C-UAS szerepkörben. A szárazföld meglévő automatizált lövegtornyainak, RCWS-einek ilyen célú alkalmazása, továbbfejlesztése a téma kezelésének egyik lehetséges és persze részleges megoldása lehet.

Dolgozik Rosy...

...melyet betöltve, közelről ma láttunk először...

...ahogy az elhasznált 40-es ködgránátok hüvelyeinek eltávolítását is.

Spike LR2 indítás a bal szárnyon a távolban, az alacsony dekkre tekintettel alacsony röppályán. A tipikus jóidős lövés nem férne rá egy ilyen lapos képre.

Édzsforszos H225M huszáros alacsonytámadás utáni kifordulás közben veti a 118-asokat, az MTV zavarótöltetek szépen megvilágítják a lapátvégi vortexcsíkokat.

Zord

L'armée béninoise à travers la Direction de la participation des armées au développement et aux tâches d'intérêt public (DPADTIP), a lancé ce mercredi 24 septembre 2025, une campagne de consultations médicales gratuites au centre de santé de Kalalé, cible d'une attaque de groupes armés le 10 septembre dernier.

L'armée béninoise marque sa solidarité aux populations de Kalalé, et redonne vie au centre communal de santé, victime d'une attaque de groupes armés le 10 septembre dernier. La Direction de la participation des armées au développement et aux tâches d'intérêt public, appuyée par l'équipe médicale de la garnison de Parakou, a procédé au lancement d'une campagne de consultations médicales gratuites ce mercredi 24 septembre.

L'opération selon une publication du gouvernement, consiste en des consultations, traitements et distribution de médicaments gratuits, dans le cadre du programme de renforcement des liens Armée-Nation et de co-production de la sécurité. « L'action se concentre essentiellement sur la médecine générale, avec un accompagnement particulier pour les cas graves référés au centre de santé de Nikki », lit-on dans la publication.
Les populations de Kalalé et ses environs, notamment les habitants Gawessi, Banabasso, Zambara, Kidarou Kperou ou encore Bassola ont effectué le déplacement du centre de santé pour bénéficier des soins de qualité.
D'autres initiatives sociales et communautaires visant à renforcer durablement la relation Armée-Nation et consolider la résilience des populations face au terrorisme sont prévues après les consultations médicales gratuites.

F. A. A.

A felvételi során egy önéletrajzot, egy motivációs levelet és egy rövid esszét szükséges megküldenetek 2025. október. 10. 23:59-ig a biztpolszakkoll@gmail.com  e-mail címre. Az esszétémák, illetve a kidolgozás szempontjai alább láthatók.

 

A benyújtandó dokumentumok formai követelményei: docx formátum, Times New Roman betűtípus, 12-es betűméret, 1,5-es sorköz. Az önéletrajz és a motivációs levél terjedelme maximum 1-1 oldal legyen.

 

A felvételi során egy rövid leíró esszét (minimum fél oldal) kell elkészítened, amelyet az önéletrajzzal és motivációs levéllel egy üzenetben, de mindenképp külön dokumentumban szeretnénk megkapni. Az elkészítés során ezekre figyelj:

 

Az alábbi 12 témakör egyikét válaszd!

A felhasznált forrásokra mindenképp hivatkozz! A hivatkozás formáját azonban nem kötjük meg, azt megteheted lábjegyzetben, végjegyzetben vagy hiperhivatkozással is. Legalább 3 forrást használj.

A véleményedre is kíváncsiak vagyunk, ne félj leírni!

Ha bármilyen kérdésed adódik az esszével kapcsolatban, a biztpolszakkoll@gmail.com címen tudsz segítséget kérni.

Az online fordulót  egy motivációs és egyben szakmai  beszélgetés követi, amely időpontjáról e-mailben tájékoztatjuk a pályázókat.

Idén a Biztonságpolitikai Szakkollégium minden kutatóműhelye külön esszétémát hirdet meg, amelyek közül választhatsz.

Közel-Kelet-műhely:

1. téma: Proxyháborúk kiéleződése: Irán és Izrael szerepe.
2. téma: Katonai modernizáció és növekvő védelmi kiadások a Perzsa-öböl államaiban.
3. téma: A Vörös-tengeri hajózás biztonsága.

Távol-Kelet-műhely:

1. téma: Tajvan védelme: regionális ügy vagy globális nagyhatalmi felelősség?
2. téma: Észak-Korea nukleáris fenyegetése: elrettentés vagy tárgyalás a járható út?
3. téma: Az ukrán-orosz front hadművészeti tanulságai az indo-csendes-óceáni térség potenciális háborúira.

Afrika-műhely:

1. A Wagner-csoport és az orosz befolyás növekedése a Száhel-övezetben.
2. Terrorizmus és államépítés: Boko Haram és az Iszlám Állam Nyugat-Afrikában. A nigériai és a környező országok biztonságpolitikai dilemmái.
3. A Vörös-tenger és a Bab el-Mandeb-szoros stratégiai jelentősége.

Hadtörténelem-műhely:

1. Mutasd be a délszláv konfliktus különböző szakaszait, és a jelenlegi béketámogató missziók létrejöttét!
2. Vázold fel, hogyan szerezte meg az Orosz Föderáció a Krím-félszigetet 2014-ben!
3. Hasonlítsd össze az 1967-es Hatnapos, és az 1973-as Jom Kippuri háborút!

 

Jó munkát és sikeres pályázatot kívánunk mindenkinek!

A Diákbizottság

 

 

A Felvételi segédlet 2025. ősz bejegyzés először Biztonságpolitika-én jelent meg.

Bienvenue dans Rapporteur, la newsletter anciennement baptisée Les Capitales. Je m’appelle Eddy Wax, et je suis accompagné de Nicoletta Ionta à Bruxelles. Chaque jour, nous vous tiendrons informés des actualités qui façonnent l’UE et la politique européenne. À savoir : Environnement : l’UE accusée de bloquer la loi anti-déforestation pour apaiser les États-Unis Arts : […]

The post Les problèmes de l’Europe en Cisjordanie appeared first on Euractiv FR.

L’UE pourrait améliorer considérablement ses capacités de détection des drones d’ici un an, mais il faudra beaucoup plus de temps pour développer un réseau terrestre et maritime capable de suivre et de détruire des cibles, a déclaré Andrius Kubilius.

The post Le « mur anti-drones » de l’UE pourrait être prêt dans un an, selon le commissaire à la défense appeared first on Euractiv FR.

La Médiatrice européenne Teresa Anjinho a ouvert mardi 23 septembre une enquête sur un échange de SMS entre la présidente de la Commission et le président français au sujet de l’accord commercial controversé conclu par l’UE avec les pays du Mercosur.

The post La Médiatrice européenne enquête sur les SMS échangés entre von der Leyen et Macron au sujet de l’accord UE-Mercosur appeared first on Euractiv FR.

Le Conseil des ministres espagnol a approuvé mardi 23 septembre un décret-loi très attendu interdisant définitivement l’achat et la vente d’armes, de technologies à double usage et d’équipements militaires à Israël.

The post L’Espagne officialise l’embargo total sur les armes à destination d’Israël appeared first on Euractiv FR.

Après vingt-cinq ans d’efforts pour réduire sa dépendance aux combustibles fossiles, l’Allemagne se retrouve à un moment charnière de sa transition énergétique. Berlin doit décider s’il faut continuer à accorder de généreuses subventions aux énergies renouvelables ou bien revoir un système que certains jugent responsable de la perte de compétitivité industrielle du pays.

The post Transition énergétique : l’Allemagne à la croisée des chemins appeared first on Euractiv FR.

La Commission européenne souhaite repousser une nouvelle fois l’entrée en vigueur de la loi anti-déforestation de l’UE, qui avait déjà été reportée d’un an en 2024.

The post Bruxelles s’apprête à proposer un nouveau report des règles anti-déforestation appeared first on Euractiv FR.

Gondoltál már arra, milyen lenne, ha az öntözés önállóan történne, az időjárást és a növények igényeit is figyelembe véve? 

A Shelly Shop okos öntözőrendszerei pontosan ezt ígérik: egy egyszerű, de hatékony módszert a kertgondozás forradalmasítására, időt és erőforrásokat spórolva.

Miért érdemes az intelligens öntözést választani?

Az okos öntözés nem csupán a technológia újabb vívmánya. Lényegében ez egy szemléletváltás is, ami a fenntartható fejlődés és a környezetvédelem irányába mutat. 

Gondoljunk csak bele: a hagyományos öntözőrendszerek gyakran pazarlók, és nem mindig veszik figyelembe a növények aktuális vízigényét. Az esőszenzorok és talajnedvesség-érzékelők használatával azonban az okos rendszerek automatikusan alkalmazkodnak a körülményekhez, biztosítva, hogy ne öntözd a kertedet feleslegesen.

Ezenfelül ezek a rendszerek jelentős energia- és vízmegtakarítást kínálnak, hiszen alkalmazkodnak a napi és heti időjárási előrejelzésekhez. Az intelligens öntözőberendezések beállíthatóak úgy, hogy kizárólag akkor öntözzék a növényeidet, amikor az igazán szükséges. 

Hogyan működik az okos öntözés?

Az intelligens öntözési rendszerek alapelve, hogy informatika és technológia segítségével optimalizálják a vízfelhasználást. Ezek a rendszerek jellemzően Wi-Fi vagy Bluetooth kapcsolaton keresztül dolgoznak, lehetővé téve, hogy okostelefonodról távvezérelhesd őket. 

Az applikációk segítségével rögzítheted és nyomon követheted a párolgás mértékét, az időjárási viszonyokat, valamint a talajnedvességet és a napos órák számát is.

A rendszer által biztosított hőmérsékleti és csapadékriasztások lehetővé teszik, hogy a tervezett öntözési ütemtervet bármikor módosíthasd, ha a körülmények úgy kívánják. 

A technológia elemzi a külső környezeti adatokat, alkalmazkodik a növények változó igényeihez, és optimalizált öntözést biztosít – legyen szó akár egy kis házi veteményeskertről, akár nagyobb zöldterületről.

Az intelligens öntözési rendszerek előnyei

Az okos öntözési megoldások segítenek a fenntartható gazdálkodás és a környezeti felelősségvállalás terén. Megkönnyítik a mindennapok során a zöld területek gondozását, csökkentik a vízfogyasztás költségeit és mérséklik a felesleges vízhasználatot, ami különösen nyári hőségben jelentős előny.

Ráadásul ezek a rendszerek kényelmet is nyújtanak: tehermentesíthetnek a napi öntözési feladatoktól, és biztosítják, hogy kerted mindig a lehető legjobban nézzen ki. Az automatizáció révén egyszerűen élvezheted a zöld környezeted szépségét anélkül, hogy feleslegesen sok időt és energiát kellene ráfordítanod.

Az okos öntözőrendszerek jövőtálló megoldások, amelyek a tudatos vízhasználat és a modern technológia előnyeit ötvözik. Te hogy látod, az okos öntözés forradalmasíthatja a kertgondozást? Egy próbát megér, hogy még több időt tölthessünk a természetben anélkül, hogy aggódnunk kéne a növényeinkért.

The post Okos öntözés: a jövő kertgondozása appeared first on Biztonságpiac.

Az ingatlankezelés és bérbeadás sok szempontból összetett feladat, főleg azoknak, akik nem ebben a szektorban tevékenykednek napi szinten.

Többen már találkoztak azzal a helyzettel, hogy a lakáskiadás több lépést rejt magában, mint azt elsőre gondolnánk. Az ideális bérlő megtalálása, a bérleti díjak kezelése, műszaki jellegű problémák megoldása – ezek mind időigényes folyamatok. Vajon hogyan tehetjük zökkenőmentessé ezt a folyamatot?

Amit nem látnak a bérlők

Ha próbált valaha bérbeadóként működni, valószínűleg tisztában van vele, milyen sok teendő merül fel a lakás kiadásával kapcsolatban. Kommunikáció, szerződéskötés, biztosítás – mellettük még a műszaki hibák kezelése is kihívást jelenthet. Hogyan biztosítható, hogy minden gördülékenyen menjen ön és bérlői számára?

A lakók ügyes-bajos dolgait intézni – beszélni a bérlőkkel és a karbantartókkal – több időt elvesz, mint amennyit sokan gondolnának. Egy egyszerű hiba, például egy csöpögő csap nemcsak kellemetlen, de jelentős kiadásokkal is járhat idővel. Érdemes az ingatlankezelést a Strada Property Managementre bízni, így önnek nem lesz gondja semmivel.

A pénzügyek rejtett oldala

Gondolt már arra, hogy a lakáskiadás nem csupán a bevételszerzésből áll? A bérleti díj begyűjtése mindössze egy részlet. Emellett feladat a közüzemi költségek intézése, az adóbevallást előkészíteni és a pénzmozgásokat felügyelni. A Strada Property Management szakemberei azonban képesek jelentősen leegyszerűsíteni ezeket a feladatokat, ugyanis teljes körű pénzügyi adminisztrációt vállalnak, így több idő jut a személyes dolgokra.

Speciális informatikai rendszerek nyújtotta előnyökkel, mint amilyen a Strada is alkalmaz, lehetővé válik az átlátható és naprakész pénzügyi menedzsment. Automatikus folyamatok segítenek abban, hogy elkerüljük az emberi hibákat, és minden forint útját könnyen követhetjük.

Műszaki gondok? Bízza nyugodtan rájuk!

Tapasztalt már olyan váratlan meghibásodást, ami az egész napi tervét felborította? Az ingatlanok kezelésének egyik nagy kihívása, hogy a bérlőktől érkező problémákra gyorsan reagáljunk, például egy hirtelen elromlott vízvezeték esetén. Ilyenkor is remek döntés lehet olyan céget felkérni, aki teljes körű kezelést biztosít az ingatlanához.

Ezzel nemcsak időt és energiát spórolhatunk, de garantáljuk, hogy a megoldás mindig gyorsan és minimális problémával jár majd. Ők segítenek abban, hogy a kihívások ne legyenek túlzottan megterhelőek, így ön nyugodtan töltheti mással a szabadidejét.

Ügyintézés a határon túlról

Sok nemzetközi befektető számára az ingatlan kiadásának menedzselése, különösképp más országban, bürokratikus akadályok sokaságát hordozza magával. A Strada Property Management csapata szakértelmével segíti át őket ezen a nehézségen, hogy az ügyintézés egyszerűbbé váljon, miközben a lakást teljes mértékben karbantartják.

Az ügyfelek általában az egyszerűséget és a megbízhatóságot keresik anélkül, hogy túl sok energiát pazarolnának a részletekre. Talán ön is ilyen megoldást keres? A felesleges adminisztrációs terhet háttérbe szoríthatja, így koncentrálhat az igazán lényeges dolgokra, mint a család vagy a hobbik.

Végül, az idő bizony egyenlő a pénzzel. Ha könnyebbé szeretné tenni ingatlanja kezelését, érdemes megfontolni szakértői szolgáltatás igénybevételét. A stresszmentes bérbeadás segíthet abban, hogy ön valóban élvezhesse az életet, amelyet megérdemel. Ha eddig még nem gondolt rá, talán most jött el az idő, hogy profi csapatra bízza a lakása ügyeinek kezelését. Megtalálhatja azt a nyugalmat, amit igazán megérdemel.

The post Lakásbérlés egyszerűen és stresszmentesen appeared first on Biztonságpiac.